【拍生活短片】北京多个房地产项目涉嫌“以租代售”


发布时间:2020-11-24 03:01:50 阅读量:5376 作者:尚卿

记者经过调查发现,上述三处“销售处”都是先以“不限购、价格低”等噱头引起购房者注意,然后以“以租代售”的模式与购房者签订长期租赁合同拍生活短片。这与5月4日,本报报道了顺义区杜杨北街一工业用地项目以“不限购商住”为噱头进行兜售房屋的模式相似。

新京报记者调查发现,位于大兴亦庄开发区东新区A9街区的“国际E庄”等项目以“不限购、价格低”等噱头吸引购房者签订长期租赁合同。

北京多个项目涉嫌“以租代售”

■ 记者观察

近期,有读者向新京报记者反映,在朝阳区广渠门内地铁站附近某超市二楼有人设工作台并打着“不限购”等口号销售房屋拍生活短片。此外,连日来,记者先后在大兴区、昌平区又发现了3个类似以“不限购”为噱头兜售房屋的项目。据自称销售人员的人称:“这实际上就是以租代售”。

近日,记者按照知情人提供的线索,先后来到了位于大兴亦庄开发区东新区A9街区的“国际E庄”、大兴工业开发区B区天河西路32号的“北京客儿”、昌平朱辛庄地铁站旁的“肯特青年社区”销售处,这些销售处室内都设有茶座、证件公示牌等,并且有自称是售楼员的工作人员接待,表面看起来与正规的售楼处并无明显差别。

据上述三个项目中自称销售的工作人员都向记者坦言,“这实际就是以租代售”。

记者还注意到,上述多个项目销售人员为了进一步打消购房者的疑虑,合同中大部分都约定:“出租方可依据相关规定为承租方办理产权证,如配套用房因城市建设需要等被依法列入拆迁范围,或因社会公共利益,城市建设需要等被依法征用的,配套用房建筑物拆迁补偿金归承租方所有”。

对此,北京京云律师事务所张晓黎律师表示,如果在土地不具住宅规划用途的情况下,擅自建了所谓的“住宅”,属于明显违法行为拍生活短片。此外,企业在工业用地上建房屋也不能随意招租居住。如有人打着“不限购,价格低”等口号吸引潜在购房群体,但实际是以租代售,此行为涉嫌欺诈,提醒广大购房者切勿存有“破限购,找便宜房”的侥幸心理。

采写、摄影/新京报记者 张建

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项目 记者 北京

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-24

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-24

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-24

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-24

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-11-24

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-11-23

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-11-23

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-11-22

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-22

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


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