【金融读书网】信托10月"抛弃"房地产 金融类产品规模跃居榜首


发布时间:2021-04-19 04:47:07 阅读量:99688 作者:禧琛

金融类信托最受宠金融读书网

不过,从整个三季度的信托产品发行情况来看,房地产信托依旧独占鳌头。与此同时,业内人士指出,随着房地产信托的急速扩张,未来将面临刚性兑付的风险。

根据《10月集合资金信托产品统计报告》显示,10月份金融类产品共成立139款,募集资金132.16亿元,规模占比为30.91%。梳理历史数据可以发现,金融类信托产品的成立规模正在逐月递增:8月份,该类产品募集资金78.06亿元,规模占比为14.25%;9月份,该类产品募集资金99.93亿元,规模占比为19.88%。

一般来说,金融类产品的投资方式多为证券投资,随着2012年信托公司证券账户的解禁,信托资金配置证券资产的限制消除,信托公司开始加大对证券投资类信托产品的投入。从这以后,证券投资类信托产品逐步增加,从集合产品方面看,远远超过了去年的占比,因此金融类产品的成立规模也开始水涨船高。

中国信托业协会的统计数据也佐证了信托资金在二级市场上投入的增长。中国信托业协会发布的数据显示,从资金投向来看,截至今年第二季度末,信托资金投资在证券市场(股票)的余额为2554.3亿元,而到了今年第三季度末,这一数据则上升为3028.3亿元,环比增长18.6%。

不过,在整个第三季度房地产信托新增规模占比呈现持续上升的态势。数据显示,第三季度房地产信托新增规模占比为12.80%,刷新了2011年第四季度以来的最高水平。同时,截至第三季度末,房地产信托余额高达8942亿元,余额占比为9.33%,与第二季度末的9.12%相比,增长了0.21个百分点。

发展还得看股市脸色

此前,由于国家不断出台各种房地产调控,而导致房地产信托进入“冰冻期”,并且曝出诸多房地产信托产品无法到期实现刚性兑付的风险。去年中融信托折戟“青岛凯悦”项目。今年以来,包括四川信托、新华信托等在内的多家信托公司相关产品亦陷入兑付风波,部分已经进入诉讼程序。

不过,随着2012年下半年国内房地产市场的逐步回暖,房地产信托再度起死回生。“从去年下半年开始,房地产开发商集体爆发大规模融资需求,在国内融资普遍受阻的情况下,一些有实力的大规模房地产企业纷纷到海外进行融资。但是一部分中小型房地产开发商还需要在境内寻找融资渠道,而在银行银根始终偏紧的情况下,信托依旧是中小型房地产开发商的首选。”一位信托业内人士对《国际金融报》记者表示,“另一方面,由于国内房价的不断上涨,投资者对于房地产信托也始终保持着较高的投资兴趣,这也助推了房地产信托的繁盛。”

不过,在用益信托首席分析师李旸看来,由于房地产信托的业务量比较多,已处于饱和状态,加上目前市场上不少房地产信托项目已出现兑付风险,未来信托公司将会更加谨慎,“房地产信托产品的成立规模应该是会往下走的。”

那么,接下来金融类信托是否会将房地产信托取而代之成为最大的信托产品种类呢?对此,上述业内人士表示:“金融类信托产品多投资于国内的证券市场,那么后续的发展则在很大程度上需要看国内股市的发展。”

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此外,部分商业银行的收费项目“明减暗增”——在将收费项目合并的同时进行扩围。例如某银行将人民币现金池、外币现金池收费项目撤销并入“现金池服务”收费项目,收费项目数量“4变2”,但是,将现金池服务范围由“委贷业务”扩展至“普通现金池和委贷现金池”。

分析人士预计,尽管债权人因感觉到被要挟而不太情愿,但双方会开展新谈判,且最后达成的协议较之以往稍微有利于希腊。

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大众保险业绩亏损更为严重。公司2013年实现营业收入14亿元,净利润亏损1.5亿元;2014年前2个月,公司营业收入为9506万元,净利润再度亏损1828万元。以2013年6月30日为评估基准日,公司净资产的账面价值和评估价值分别为9.4亿元和17.3亿元。本次拟转让总股本的1.41%股权,转让标的对应评估值为2435万元,2520万元的挂牌价格同样高出评估值。

民粹主义不是万灵药,靠公决煽动民粹主义救不了希腊。大树底下好乘凉,长期在欧盟的“温柔乡”里,希腊人一直有依赖思想、懒汉心态。大家知道,1998年金融危机爆发后,韩国人全国上下砸锅卖铁捐黄金和金首饰,帮助国家渡过难关,但希腊人绝对做不到。齐普拉斯说,希腊人自古以来就是勇敢的水手,从不惧怕驶向未知的水域。但眼下的希腊,远不是当年的斯巴达克。

网金宝平台跑路事件,将一家此前名不经传的“北京雄伟光大投资有限公司”推向了舆论的风口浪尖。

银行信贷资产质量则总体可控。截至二季度末,商业银行不良贷款余额14373亿元,较上季末增加452亿元;与此同时,银行业针对信用风险的准备较为充足,截至二季度末,商业银行贷款损失准备余额为25291亿元,较上季末增加924亿元;拨备覆盖率为175.96%,较上季末上升0.93个百分点。

中科汇通此次减持的股份为通过二级市场买入的上市公司股份,不适用《上市公司大股东、董监高减持股份的若干规定》金融读书网。

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蔡正轩表示,随着子公司产品及业务模式的不断创新,风险的复杂程度和交互影响越来越大,呈现出风险类型多样化、风险形态复杂化、风险传递交叉化及表内风险表外化的趋势。他认为,首先,须从风险定性分析向风险定量管理转变,必须通过系统、模型等方式加强风险定量分析,以提高风险管理工作的科学性和精确性。其次,要完成从单一业务、单一风险类型、单一项目控制到风险总量管理的转变,公司需要为所有业务准备资本以应对风险。

据第三方机构统计,这家运营仅仅4个月的网贷平台累计成交额近7.8亿元,事发时“欠债”近1.8亿元,有上千名投资人无法提现。

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瓦鲁法基斯说,“拒绝”应该立即转化成对合理解决方案的“支持”。他说,解决希腊债务问题的协议应该包括债务重组、减轻紧缩措施、向弱势群体提供帮助以及真正的改革。

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网友评论:

来自汕头的网友说:评论时间:2021-04-19

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-04-19

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-04-19

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-04-19

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-04-19

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-04-18

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-04-18

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-04-18

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-04-17

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-04-17

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


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