【中国金融四十人路劲奖学金班】央行:支持首套房贷款需求 房地产信贷政策方向没变


发布时间:2021-02-28 06:17:46 阅读量:9375 作者:黎昕

央行称,今年房地产贷款继续保持了快速增长。前三季度,累计新增个人住房贷款12492亿元,占各项贷款新增额的17中国金融四十人路劲奖学金班.2%。而9月底个人住房贷款余额也达到8.7万亿元,同比增长20.9%。

中国人民银行昨日发布答记者问称,房地产信贷政策的方向没有改变。央行称,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

四分之三房贷流向首套房

针对媒体对多家商业银行收紧房贷的报道,央行昨日回应说,房地产信贷政策方向没有变。

这一政策仍然“落实差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求,不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度”。

此外保障性住房开发贷款也快速增长,9月底的余额达到6863亿元,同比增长31.3%。

在差别化信贷政策上,央行主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%。

部分城市房贷审批时间延长

央行称,从调查上看,商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策中国金融四十人路劲奖学金班。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

不过中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,目前各银行官方口径并无暂停房贷的公布,但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务,主要是因为这些银行的首套房贷款等基本无优惠,购房者并不会选择这些银行做贷款,所以出现了事实上的贷款暂停。

他说,在北京市场上,首套房八五折优惠已经基本绝迹,除了少数外资行外,基本上都已经9折起,这对购房者影响很大。但获取贷款的难度并不比6月份大,现在各银行放款的时间平均在1个月左右。

■ 热点回应

9月底未出现“钱紧”

央行昨日表示,下一阶段将继续实施稳健的货币政策,把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点,适时适度预调微调中国金融四十人路劲奖学金班。

央行认为,最近几个月我国经济出现稳中向好态势,PMI等反映市场预期的先行指标稳定向上,工业增加值、用电量等数据也继续走高,有利于实现全年经济社会发展预期目标。在具体措施上,央行称将运用各种货币政策工具组合,管理和调节好银行体系流动性,引导货币信贷和社会融资合理适度增长。

此外,针对有媒体报道9月底银行又出现“钱紧”现象。央行发言人昨天表示,目前我国银行体系流动性供应总体上仍然比较充裕。央行说,受季节性、时点性等因素的影响,利率在季末、月末等时点适当上升是市场的正常情况。(吴敏)

据媒体报道,法庭上公诉人介绍,2009年至2012年10月间,苏竞开始使用其堂弟苏超(音)及堂弟媳王艳玲(音)开设的证券账户,通过手机下单,进行股票买卖操作。

银行间资金面适度宽松,隔夜回购利率回落至3.18%,7天回购下行至4.93%,,14天及以上期限的资金利率在6.2%-6.3%。但引人关注的是,交易所回购利率大幅上行,隔夜最高上行至37%,表明流动性仍不稳定。现券交易清淡,投资者观望为主。很多机构因年终决算而暂停交易,市场参与者不多。利率债收益率窄幅震荡,剩余期限6.5年的130015成交在4.605%,剩余期限4.55年的130229成交在5.83%,与上周五相差不大。信用债方面,短融成交量占总成交量的80%左右。剩余期限310天的13电网CP002成交在6.1%,新发的AAA深地铁短融成交在6.65%,溢价5BP。城投债成交多在8%以上。

不过业内专家普遍认为,虽然二套房贷彻底停掉的可能性不大,但仍有调整空间。如果未来房价上涨过快,国家可以将二套房的利率上浮比例和首付比例进一步提高,以达到调控目的。

国际金融协会的报告称,今年1月份各类金融资产的收益表现证实了全球资金正从美国国债、德国国债等安全资产流向包括股票和高收益债券在内的风险资产,显示投资者避险情绪下降。

针对财务顾问担保,北京威诺律师事务所主任杨兆全向《证券日报》记者分析,在并购重组过程中,财务顾问公司起着重要作用,有专门财务顾问公司,有些投行也有财务顾问服务的业务。

首先需要说明的一点是,作为市场经济的重要组成部分,作为市场中的经营主体,商业性金融机构追求利润是完全合乎市场化经营逻辑的行为,这是市场经济一个基本的常识。指责银行以赚取利润为主的观点本身就不符合市场规律。

据媒体报道,法庭上公诉人介绍,2009年至2012年10月间,苏竞开始使用其堂弟苏超(音)及堂弟媳王艳玲(音)开设的证券账户,通过手机下单,进行股票买卖操作。

比较期货私募近两年的业绩变化可以发现,期货私募的单打独斗已经难以持续,个人操盘手无论从管理的资金规模还是业绩表现上都逊色于团队作战。上半年团队作战的产品比个人作战的产品收益率高出13.54%。

他表示,2013年黄金可能会走得比较艰难,在美联储公布最新会议纪要之前,市场对金价的表现相对乐观,但美联储可能提前结束宽松,不利于金价走高。“不过,黄金走强的基础依然存在,央行购金需求持续增加是原因之一。”“欧洲央行将启动直接货币交易计划,在二级市场无限量购买成员国国债,促进欧元区经济恢复;而美国宽松趋势预计在年底前不会改变,这些都将支撑金价平稳上涨。”杨戈说。

信贷政策 方向 套房

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网友评论:

来自商洛的网友说:评论时间:2021-02-28

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-02-28

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-28

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-28

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-02-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-02-27

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-02-27

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-27

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-02-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-02-26

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


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