【国美金融 金博会】买房保值遭遇理财产品挑战


发布时间:2021-01-19 10:03:02 阅读量:72937 作者:裕明

“听说有人在余额宝里存了100万元,按年化利率6%计算,真的比用100万元买房更有赚头国美金融 金博会。”在某网络公司工作的胡先生告诉记者,他和同事都会把一些小额闲置资金放在余额宝里,另外会将5万、10万这样稍大额的存款用于购买银行理财产品,“在去年年底能买3个月或者半年期的话,年化利率低点也划算”,至于买房,特别是买公寓投资,对于普遍白领来说,已经不再是轻易考虑的方向。

·陈白帆·国美金融 金博会

去年年底,记者身边有不少朋友都开始紧急新开招商银行、民生银行、广发银行等商业银行的账户,又立刻恶补如何使用手机银行各种操作,还把之前存了几个月的定期款项马上取回,原因只为了一个——各家银行的理财产品的年化利率不断上扬,从5%左右一直升到6.5%还不止。与此同时,像支付宝的“余额宝”、微信的“理财通”这种灵活的理财工具也纷纷涌现,老百姓手里的闲钱似乎有了更多的流向渠道。

曾几何时,在限购政策之前,买套郊区房当度假或者保值用是不少广州人的理财方式国美金融 金博会。限购后,广州人开始跑到周边不限购城市买房投资。等了一两年,看到周边城市的房价迟迟难涨,很多买家又开始回流到广州买不限购的公寓,逐渐让公寓价格也水涨船高。不过,那么多公寓,找谁来接手成了新问题,一些公寓业主开始发现,比较偏的公寓不仅租金上不去,而且租客似乎更愿意选择住宅楼。而比较中心的公寓,如果能被大租户租下当酒店公寓经营还好,否则散租情况同样未必理想,加上按商业项目收取的水电费和物业管理费,买小公寓的收益率甚至不如同期定期存款利率。

当然,很多买家看中的并不是出租收益,而是楼价上涨的空间。但是,经过2013年的疯狂,2014年似乎疲态已现,太高的房价和太高的贷款利率,就算是中产家庭是以投资为目的,也感觉到力不从心了。

实际上,三、四线城市的地产泡沫从去年开始已经明显出现——供应量大大高于常住人口的居住需求。这种泡沫在一线城市虽然未必会明显体现在住宅产品上面,但对于主打投资客的公寓项目来说,风险依然存在,理由同样是基于实际供求关系。

尽管很多公寓项目已开始转型,纷纷提高舒适度甚至可以使用明火,但这种舒适型公寓也只适合有自住需求而无落户需求的买家,而且总价也会比较高昂。相信在各种理财渠道开始拓宽的情况下,原先很受普通投资客青睐的100万~200万元的小户型公寓会面临瓶颈,除非财大气粗不怕等,对于普通家庭来说,把相当大部分积蓄拿出来投个小公寓不见得是明智的选择。

首先,目前我国对互联网金融信息的使用尚无明确的法律规定,将这些信息纳入征信系统存在法律风险;

报告还指出,理财产品快速发展,蕴藏潜在风险。在投资和融资双重需求的推动下,以理财产品为代表的交叉性金融产品加速发展。截至年末,银行存续理财产品3.1万只,资金余额6.7万亿元。一些信托公司、证券公司作为商业银行的“通道”,将银行理财资金投资于证券市场和产业市场。理财产品在一定程度上改变了融资过度依赖银行体系的情况,满足了实体经济的部分融资需求,也蕴藏一定风险:部分产品走样成为信贷替代产品,一些理财资金投向限制行业和领域,规避宏观调控和金融监管。

银行 理财产品 余额

上一篇: 客户600万资金“不翼而飞”?中信银行有话说

下一篇: 黑龙江农险风险防范能力不足

网友评论:

来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-19

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-19

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-19

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-19

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-19

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-01-18

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-18

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-18

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-17

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-17

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


热门专题