南京各大银行上抬首套房贷利率 仅两家有8免费金融期刊.5折优惠


发布时间:2020-11-24 03:55:12 阅读量:6218 作者:捷旭

央行“挤水”银行调结构免费金融期刊

■仅两银行仍有8.5折优惠 ■放款时间最长到明年 ■四银行暂停个人房贷

由于信贷额度偏紧,南京地区部分银行在陆续暂停二手房贷款后,针对新房的个人房贷业务也日渐收紧。《金证券》记者了解到,目前,南京所有银行中,只有浦发银行和外资银行花旗银行仍有8.5折优惠,大部分银行已经悄然把首套房的优惠提至9折及基准。

在优惠幅度悄然变小的同时,放款时间也越来越长免费金融期刊。《金证券》记者了解到,建设银行由于暂时无房贷额度,目前仍然正常审批,但放款时间最长的预计要等到明年。

同济大学经济与管理学院教授石建勋在接受《金证券》记者采访时表示,经历6月份的“钱荒”之后,银行的整体业务也正在图谋转型,对银行利润贡献率较高的企业信贷及小微信贷将是银行转型的重点,从客观上讲,这也符合国家调控房产,扶持实体经济的思路。

仅两银行仍有8.5折优惠

“现在哪有什么8.5折优惠啊?你能贷到款就不错了。”某楼盘销售经理告诉《金证券》记者,目前各家银行的额度都很紧张,客户买房前,客户经理都要跟合作的银行先沟通一下,确认银行有额度才敢签单子,如果一家银行没有额度,得尽快找第二家银行。

《金证券》记者了解到,由于信贷额度紧张,南京各家银行针对首套房的房贷利率优惠政策也在收缩。目前,仅浦发银行针对合作的楼盘及合作的中介公司仍有8.5折优惠利率,如果非合作客户,则为9折优惠。

外资银行花旗银行仍有8.5折优惠,不过,对于贷款者的要求相对偏高。据悉,花旗银行只针对纯商业贷款者,且贷款额度要在80万以上才能给到8.5折,如果不符合上述两个条件,也没有8.5折优惠。

除了上述两家银行,交通银行、工商银行、中国银行、北京银行及兴业银行等,已悄然把首套房的最低优惠提至9折。(见下表)

放款时间最长等到明年

“今年6月闹‘钱荒‘的时候,许多银行还有8.5折优惠,只不过要等到7月份之后才能下款。转眼间,不但优惠没了,下款的时间也不确定了。”上述楼盘的销售经理告诉《金证券》记者,目前已经有建设银行及广发银行等两家银行仍然接受房贷业务的预审批,但下款时间不确定。

“昨天办案子的银行信贷员还表示,这会儿受理的案子,最长可能要等到明年才能下得了款。”该业务人员告诉记者。

比建行及广发银行行动更干脆的则是江苏银行、平安银行、光大银行及邮储银行,上述4家银行已经明确表示暂停办理首套房的房贷业务免费金融期刊。

昨日,记者以客户身份致电上述4家银行,表示想申请首套房贷款业务,江苏银行工作人员告诉记者,目前该行已暂时停止个人房贷业务。

记者同样以客户身份致电平安银行,平安银行工作人员表示,目前信贷额度紧张,不做个人房贷这一块,让记者去其他银行问问。

同样,记者以客户身份致电光大银行及邮储银行,两家银行均表示目前不再办理个人房贷业务。

同济大学经济与管理学院教授石建勋在接受《金证券》记者采访时认为,此时各家银行信贷额度紧张,与6月份时的“钱荒”有本质区别。

“6月是银行年中时期头寸紧张,而现在银行是在央行不再‘放水’的前提下,对自身产业结构的内部调整。”石建勋认为,在内部结构调整时,银行首先会考虑到利润相对较高的行业,如企业信贷等业务,从客观上讲,也符合国家调控房产,扶持实体经济的思路。

他表示,银行的业务也要与国家的产业政策相匹配,房地产项目是国家调控的行业,且对于银行来说,利润相对较少。

石建勋认为,以后,银行的个人房贷业务将逐渐被边缘化。金证券记者 管伟

自家银行既然也有理财产品,这些业务人员为何不愿推荐?一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,出现这种情况的原因主要是业务人员推销“保险”的提成要高于推销银行理财产品。据了解,中国银监会在去年下发了《关于进一步加强商业银行代理保险业务合规销售与风险管理的通知》,其中明确规定商业银行在开展代理保险业务时,不得将保险产品与储蓄存款、基金、银行理财产品等混淆销售,应向客户说明保险产品的经营主体是保险公司,如实提示保险产品的特点和风险。

好买财富首席分析师曾令华认为,实质为货币基金的“宝宝”类产品,收益率下滑,甚至破四都是正常的。“货币基金的收益就是跟随当前的利率环境走,在央行的持续微刺激下,市场流动性宽裕,货币市场收益就很难保持高水平。”

记者统计发现,对于不同规模的基金公司,尾随佣金的占比差别很大。对于规模较大的基金公司,如华夏基金、南方基金、嘉实基金、易方达基金,尾随佣金占比均在18%以下,尾随佣金占基金管理费收入的比例普遍低于行业平均水平。而中小型基金公司尾随佣金占比相对较高,其中最突出的为英大基金,尾随佣金占比高达72.79%。业内人士表示,大型基金公司因为有着良好的品牌效应,在对代销渠道议价时有较强的话语权;而中小型基金公司,在与销售渠道议价时话语权相对较弱,又由于没有打开市场,没有良好的市场效应,只能委托银行或第三方代销。

14家在上海证券交易所上市的商业银行将于交易日中连续举行业绩说明活动,业绩说明的规模和集中度前所未有。上交所有关负责人表示,将继续为上市公司提高透明度、维护投资者关系创造条件,也将根据投资者的需求,引导上市公司回应关切,解决信息不对称问题,以此提升投资者信心。

刘明康称,中国银行业还应尽快建立和完善专门适用于金融机构破产的法律制度和政策体系,推动信用体系建设,强化信用监督和失信惩戒,以此推进降低各行各业的道德风险,依法建设高度文明、高度民主的现代化国家。(完)

P2P网贷从进入中国的那一刻起,就显示出“高风险、高收益”特征,虽然一直有人在警示风险,但其高收益仍然吸引着投资者不断涌入。

张丽娟在口碑理财网投诉板块发帖称,当时在她去农行办理存款业务时,一位银行的工作人员询问她是不是要存款,随即向她极力推荐一种新型理财产品(生命腾飞两全保险B款分红型),称该产品每年有分红,且赠送“医疗保险”,比存定期收益高很多“我问工作人员产品有没有风险,她说是保本的,到期退本金加上所存金额的15%,再加上分红;我又问她5年内我可以随时取吗?该工作人员说‘可随存随取’。”张丽娟称。张丽娟相信了该工作人员,购买了这款理财产品,在该银行存入了3000元。

在国际油价重挫拖累下,有色金属、贵金属、农产品等大宗商品价格在5月的第二周再次陷入暴跌泥潭。

宏观审慎管理框架要求金融机构有更加充实的资本,特别是大型的、有系统性作用的金融机构,应该有更高的资本的要求。周小川说:“这些标准的推出,在中国也是有可能的。在资本市场上增加金融机构资本金的可能性也比较高一些。”周小川同时表示,由于各国所处的经济周期不同,对于经济复苏较弱的国家来说,宏观审慎管理框架容易带来负面效应,进一步拖慢经济复苏的速度。

银行 南京 时间

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网友评论:

来自瑞安的网友说:评论时间:2020-11-24

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-11-24

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-24

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-11-24

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-24

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-11-23

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-23

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-23

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-11-22

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-22

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


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