【中央财经深圳函授站】北京自住房最好地块招标 溢价率均未超过4%


发布时间:2020-10-28 20:02:10 阅读量:53080 作者:君昊

昔日“地王”如今变身自住商品房,击碎了一批炒房人、房产经纪人的梦中央财经深圳函授站。就在两个月前,百子湾后现代城一家中介门店里,还有经纪人劝说房主不要着急卖房,“二手房涨价,现在就盯着周边是否能拍出高价地。我们这边上就有。”

自住商品房用地供应以来最好的两宗地块——百子湾地块和东坝地块昨天现场招标。北京晨报记者获悉,百子湾地块底价5.81亿元,北京建工报价最高,为6.005亿元;东坝地块底价43.23亿元,金隅报价最高,为43.35亿元。两地最高报价的溢价率均未超过4%,当天未公布中标结果。

被列为北京市第一批自住型商品房用地的百子湾地块在2013年12月16日入市。据该地块招标文件显示,百子湾地块南至百子湾南路,西至北京国锐房地产开发有限公司、百子湾南路,北至北京恒兴置地房地产有限公司,规划最大建筑面积为41464.305平方米,将全部建设90平方米以下的自住型商品房。

百子湾地块上一次的成交楼面地价是17123元/平方米,创下了百子湾区域的地价新高,被称为“百子湾地王”。昨天和百子湾地块一起被推出的还有朝阳区东坝单店二类居住、小学用地国有建设用地,该地块同样规划为自住型商品房用地,最大建筑面积达到约31.6万平方米。

据挂牌资料显示,两地块自住型商品房销售限价均为2.2万元/平方米。按照北京市第一批自住型商品房的规划设计信息,百子湾地块能够提供360套自住型商品房,面积为60至80平方米的一居、二居;东坝单店地块可以提供3580套自住型商品房,户型为80至90平方米的二居室。

自住房发挥平抑房价作用

不曾想,“百子湾地王”如今却以自住商品房的面貌出现,搅乱了很多人算计好的一盘棋。因为这种地的出让不再参照周边房价,也约束了开发商无限膨胀的拟定利润。更为关键的是,地价成本没上升,周边二手房失去了借此飙涨的机会。

挨着自住房,房产价值会跌吗?北京在2013年、2014年一共计划供应7万套自住商品房,目前第一个上市的豆各庄自住商品房,就迎来了超过14万人申请。有观点认为,自住商品房从数量上供不应求,商品房和二手房还依旧自己的市场,不会引来“跌价”。

不过,2014年迎来一个较长的楼市博弈期是可能的。按照计划,2014年北京安排住宅用地供应总量的40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。从目前的土地供应结构看,自住房供应的面积将大涨,从供应位置看,好地段也会出现自住房。由此带来的影响是,买房人很可能想“赌”一把,为等待摇上便宜的自住房,陷入观望。王丽娅

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来自山东省东营市的李轶慧结束高考后,和朋友来到位于曲阜的世界文化遗产“孔庙、孔府、孔林”(即“三孔”景区)游玩。“现在联票价格是140元,用了学生证后是100元,还可以接受。何况这里文化底蕴深厚,玩下来感觉不错。”据了解,6月1日起,“三孔”景区联票由每张150元降为140元,并与当地4个景区整合推出“三孔+X”的新联票。

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在大力发展高新技术产业的昆山高新区,台商投资服务办公室主任何蓉蓉说,高新区台企投资主要集中在电子信息、模具、机器人及高端装备、可再生能源、生物医药等领域。今后还将在汽车及零部件产业方面加强合作。借鉴台湾新竹科技园的模式,高新区还规划了昆山新竹科技园,将成为两岸科技合作的新地标。随着新政中科技金融政策的出台,高新区将不断提升科技金融服务,满足科技型中小企业发展需求。去年11月,台湾中华开发工业银行与江苏高科技投资集团签署战略性合作备忘录,共同组建规模为20亿元人民币的海峡科技私募股权基金。中华开发金控资深副总经理周大任表示,ECFA及MOU签署以来,两岸金融合作已有初步成果,正在走入磨合期,联手进军资产管理市场,打造两岸产业金融双向服务平台,有利于培育发展战略性新兴产业,对面临转型的台商而言也有所助益。

当然,美元要持续大幅走强也需视美国国内因素的表现,由于美国双赤字的制约,这或将给新兴市场国家留下喘息空间。新兴经济体需要审慎面对债务激增的隐含风险,坚持结构性改革,方能应对完全无视对新兴经济体溢出风险的美联储的强势加息。

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上述违法事实,有相关处罚决定、会议记录、年度报告、询问笔录等证据证明,足以认定。山西三维的行为违反了《证券法》第六十三条的规定,构成了《证券法》第一百九十三条所述行为。

《经济参考报》记者从国务院国资委获悉,近日国务院国资委召开中央企业重组整合工作座谈会,国资委副主任、党委委员翁杰明强调,新形势下,中央企业重组工作要在培育具有全球竞争力的世界一流企业、落实供给侧结构性改革、产业结构调整转型升级、瘦身健体提质增效等方面发挥更大作用。

近年来,中国家装市场稳定增长,而互联网家装市场更是得到了快速增长,原因在于千禧一代更加寻求高效的一站式服务,装修公司也越来越倾向于网上获客。随着互联网渗透率的持续上升以及在VR等众多新技术的驱动下,互联网家装市场呈现出明显的高增长潜力。据弗若斯特沙利文公司预计,到2022年,中国网上室内设计及建筑服务行业渗透率或会达到38.1%,较2017年增长5.5%。

地块 百子 招标

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网友评论:

来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-28

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-28

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-28

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-10-28

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-28

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-27

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-27

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-27

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-26

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-26

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


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